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    两会“好声音”:住宅土地使用权70年到期后咋办?

    2018-03-26     收藏 推荐 举报 保存为WORD 分享

    住宅土地使用权70年到期后咋办?

    好声音:“在中央层面,由国务院国土资源管理、城乡建设、法制等部门共同研究土地使用权到期后如何自动续期,同时是否需要房屋所有权人再缴纳土地出让金等问题,并尽快提出成文的法律建议稿,向社会公开征求意见,以彻底打消人民群众的疑虑?!薄舜蟠?、清华大学法学院教授周光权关注“住宅土地使用权70年到期后怎么办”,建议自动续期的同时,无须再次缴纳土地出让金。

    小蒋说:群众利益无小事,何况是房产这么大的事。房产是绝大多数中国家庭最大的一笔财产,是人们还几十年房贷,通过组合贷、接力贷才取得的要“传宗接代”的大物件。所以,公众高度关注住宅土地使用权70年到期后怎么办?所谓“自动续期”到底收不收钱?收多少钱?此外,房地产税“正在加快进行起草完善法律草案”。在费改税大力推进的当下,住宅土地使用权70年到期后收不收土地出让金“犹抱琵琶半遮面”,让人如何理解?只要这事悬而未决,人们的心就难免悬着。周光权代表的建议代表了很多群众的心声,公众呼唤“定心丸”。

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    铲除假货,须有严法更要严格执法

    好声音:“目前我国治理假货的刑罚模式缺陷明显,存在定罪标准唯数额论、犯罪黑数(又称犯罪暗数,是指虽已发生但由于种种原因未予记载的犯罪数量)高、法定刑过轻、犯罪成本低等问题?!薄?、民革中央委员朱新力建议,降低入罪门槛,适度扩大打击范围;要对制假售假行为设立更高的惩罚性赔偿,实现“一次造假、终身负债”。

    小蒋说:有的地方成为“知名制假区域”,也很值得揣摩。要说当地的管理者与执法者对此“不明真相”,谁信呢?必须指出,对规模性制假睁一眼闭一眼,折射出个别地方将此视为一种“经济发展方式”。规模性制假源头不被打掉,制假流水线开足马力生产,源源不断出货,市场上怎么可能纯净?即便以现在的惟造假数额定罪,很多人也已“达标”,就算按照目前较高的入刑门槛,有些人也早该“进去”了??上质凳?,很多制假者未被严厉追责,还在逍遥法外。人情关系、利益勾结、畸形发展等问题凸显。徒法不足以自行,法律法规制定得再完善,没有严格执法也是枉然。监管约束管理者与执法者履职,对渎职不作为者严惩不贷,发展“阳光产业”,同样至关重要。

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